경제20

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  가계 부채 2천조 시대, 금리 인상에 무너지는 가정경제 - 금리 인상 속 대출자들의 고통 심화- 금융 정책 전환 요구 속 대책 미비한국의 가계 대출 문제가 경제적 위기의 뇌관으로 떠오르고 있다. 금리 인상과 물가 상승이 맞물리며 대출자의 부담이 급격히 늘어나고 있지만, 이를 완화할 효과적인 대책은 여전히 부족하다.가계 부채 2천조 원 돌파, 이자 부담 가중한국은행에 따르면 올해 3분기 기준 가계 부채는 2,010조 원을 기록했다. 이는 전 분기 대비 10조 원 이상 증가한 수치로, 가계 부채가 GDP 대비 100%를 초과한 상태다. 특히 변동금리 대출을 보유한 가구의 이자 부담은 금리 인상기에 더욱 악화됐다.시중은행의 주택담보대출 금리는 지난해 평균 3% 초반대에서 현재 6%를 넘어서며, 가구당 연간 이자 상환액이 평균 500만 원 이상 증가했다. 서울 강남.. 경제 2024. 12. 10.

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  계엄 쇼크, 코스피 연중 최저점 경신…경제 불확실성에 내수까지 얼어붙어 외국인 투자자, 선물옵션 만기 앞두고 방어 전략 고심정치·경제 불확실성 속에 내수 위축 심화코스피 지수가 또다시 2400선을 밑돌며 2394포인트로 마감했다. 코스닥은 무려 3% 이상 하락하며 연중 최저치를 기록했다. 국내 증시의 불안감은 단기적 흐름을 넘어 장기적 리스크로 이어지고 있다. 선물옵션 만기일인 목요일을 앞두고 외국인 투자자들의 움직임은 더욱 신중해졌다.외국인 투자자들은 선물 매수를 통해 지수 하락을 방어하려는 모습을 보이고 있다. 이는 외국인이 선물 매도 포지션을 대규모로 보유한 상황에서 과도한 하락이 오히려 옵션 손실로 이어질 수 있기 때문이다. 외국인들이 설정한 지수 레인지인 2400~2430선에서 균형을 맞추려는 전략이 감지된다. 그러나 만기 이후 포지션 변화가 예상되면서 향후 시장의.. 경제 2024. 12. 10.

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  돈 없이 아파트 사는 법? 나홀로 아파트 재개발로 대박 노리기 "소액 투자로 아파트 진입, 지역 임장이 성공의 열쇠""재건축 아닌 재개발, 선택의 폭을 넓히다" 부동산 시장에서 아파트는 여전히 가장 선호도가 높은 투자 대상이다. 특히, 주소에 '아파트'라는 단어가 들어가길 바라는 심리와 더불어, 빌라보다 높은 자산 가치를 기대하는 경향이 강하다. 그러나 자금 여력이 부족한 이들에게 아파트는 여전히 높은 문턱으로 느껴진다. 이를 극복하기 위한 대안으로 ‘재개발 가능성이 높은 나홀로 아파트’를 선택하는 전략이 주목받고 있다.부동산 투자 전문가 송 씨는 "돈이 없지만 아파트에 진입하고 싶다면 나홀로 아파트를 주목해야 한다. 특히 재개발 가능성이 있는 아파트라면 장기적으로 가치 상승이 기대된다"고 말했다. 그는 이러한 투자 방식을 ‘소액으로 자산을 늘리는 힌트’로 소개하며.. 경제 2024. 12. 8.

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  위장 임차인 위험에 빠진 투자자들… 부동산 사기 주의보 - 비정상적 임대 수익률을 내세운 매매, 피해 속출- 계약 전 철저한 시세 조사와 임대차 계약 확인 필수 부동산 투자에 성공하면 안정적인 수익을 기대할 수 있지만, 잘못된 투자로 인해 재산을 잃는 사례도 적지 않다. 최근에는 투자자들을 속여 부풀린 수익률로 건물을 매각하는 수법이 빈번히 발생하며 피해자들이 속출하고 있다. 위장 임차인을 내세운 임대 수익률 조작은 대표적인 사례다. 청주의 한 상가주택, 투자자 꿈이 악몽으로2년 전, 한 투자자가 청주에 새로 지어진 4층 상가주택을 12억 원에 매입했다. 매입 당시 수익률 6.5%라는 조건이 매력적이었다. 건물은 1층이 근생 시설(사무실 겸 창고), 2~4층은 원룸 다가구 주택으로 구성됐다. 한 가구당 보증금 1,000만 원에 월세 50만 원씩 아홉 가구에서.. 경제 2024. 12. 8.

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  고금리 시대, 꼬마빌딩 투자 잘못하면 쪽박? 성공과 실패의 갈림길! -낮은 금리에 이끌린 투자 열풍, 높은 금리에 무너진 기대-임대 수익 감소와 공사비 상승… 손실 매각 사례 잇따라 최근 몇 년간 개인 투자자들 사이에서 인기를 끌었던 꼬마 빌딩 투자가 고금리와 경기 침체의 직격탄을 맞고 있다. 과거 낮은 금리를 이용한 투자 방식은 매력적이었으나, 지금은 월세로 대출 이자를 감당하지 못하는 상황이 일반화되면서 시장이 흔들리고 있다. 전문가들은 “고금리와 경기 악화가 맞물리면서 꼬마 빌딩 시장에 치명적인 영향을 미쳤다”고 분석했다.서울 광진구의 사례는 이를 단적으로 보여준다. 한 투자자는 2022년 낡은 2층 건물을 60억 원에 매입해 리모델링 후 임대 수익을 기대했으나, 공사비가 예상보다 5억 원 더 들어갔고, 대출 금리는 3%에서 5%로 상승했다. 매달 2000만 원 이.. 경제 2024. 12. 8.

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  한국 경제 딜레마! 수출 호조에도 경기 회복 더딘 이유는? ICT 중심 수출은 견고한 성장세수출이 ICT 품목을 중심으로 양호한 흐름을 이어가고 있다. 반도체 수출물량은 다소 둔화되었으나, 수출가격이 높은 수준을 유지하며 대외 수요가 탄탄함을 보여준다. 10월 수출 증가율은 4.6%로 다소 축소되었으나, 이는 지난해 10월 수출이 증가로 전환된 데 따른 기저효과 때문이라는 분석이다. 특히 반도체와 같은 ICT 품목은 높은 증가율을 기록하며 제조업의 회복세를 이끌고 있다. 수출 호조는 반도체 설비투자 증가로 이어지며 내수에도 긍정적 영향을 미치는 모습이다. 건설 투자 위축…경기 회복 발목하지만 국내 경제는 건설 투자의 지속적 부진으로 내수 회복이 더디다. 9월 건설기성은 전년 동기 대비 12.1% 감소하며 5개월 연속 감소세를 보였다. 토목 부문이 소폭 증가했으나.. 경제 2024. 12. 7.

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  50·60대 은퇴자, 왜 서울 아파트를 안 팔까? 숨겨진 그들의 주거 전략 기대수명 증가와 부동산 양극화로 인한 전략 변화1980년대까지만 해도 은퇴자는 서울 아파트를 팔고 지방으로 이주해 노후 자금을 마련하는 것이 일반적이었다. 하지만 최근 50·60대 은퇴자의 선택은 크게 바뀌고 있다. 늘어난 기대수명과 부동산 시장의 양극화, 주택연금 제도의 변화가 이 같은 현상을 만들어냈다. 서울 아파트 소유자, 매각 대신 '똘똘한 한 채' 전략 선택서울 아파트를 매도하지 않는 가장 큰 이유는 자산 가치를 유지하려는 판단이다. 특히 강남·서초·마포·용산 등 우량 지역 아파트의 가격은 상승세가 지속되고 있다. 올해 8월 기준, 서울 아파트 상위 20%와 하위 20%의 가격 차이는 역대 최대인 5.27배로 벌어졌다. 이는 은퇴자들이 서울 아파트를 노후 자산으로 간주하게 만든 주요 요인이다. .. 경제 2024. 12. 7.

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  소비 둔화 지속…내수 회복 가로막는 주요 요인으로 부상 소비자심리 개선에도 상품 소비 감소세 지속최근 소비자심리지수(CCSI)는 10월 기준 101.7로 전월 100.0보다 소폭 상승하며 심리적 안정세를 보였다. 하지만 소비자심리가 개선된 것과 달리 실제 소비 활동은 부진한 흐름을 벗어나지 못하고 있다. 9월 소매판매는 전년 동기 대비 2.2% 감소하며 8월(-1.3%)에 비해 감소폭이 확대됐다. 특히 음식료품(-6.1%), 화장품(-10.2%) 등 주요 품목에서 소비 감소세가 뚜렷하게 나타났다. 승용차는 생산 차질 완화로 2.1% 증가했지만, 대다수 품목의 부진을 상쇄하기에는 부족했다. 서비스 소비, 완만한 성장세 유지상품 소비와 달리 서비스 소비는 완만한 증가세를 이어가고 있다. 하지만 증가폭은 둔화되는 추세다. 숙박·음식점업과 예술·스포츠·여가서비스업은.. 경제 2024. 12. 7.

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  2024년 11월 한국 수출, 14개월 연속 증가세 기록과 특징 2024년 11월, 대한민국의 수출과 무역수지가 다시 한번 긍정적인 흐름을 보여주었습니다. 수출은 전년 동기 대비 1.4% 증가한 563억 5천만 달러를 기록하며 14개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 수입은 507억 4천만 달러로 2.4% 감소하며 무역수지는 56억 1천만 달러 흑자를 기록했습니다. 이는 18개월 연속 흑자 행진으로, 한국 무역의 안정성을 보여주는 중요한 지표입니다. 반도체, 11월 수출의 주역한국의 대표적인 수출 품목인 반도체는 125억 달러를 기록하며 11월 중 역대 최대 실적을 경신했습니다. 특히 고부가가치 제품인 HBM(고대역폭 메모리)과 DDR5 같은 최신 메모리 반도체의 수출이 주요 성장 동력으로 작용했습니다. 반도체 수출은 13개월 연속 증가세를 이어가며 한국 수출의 중심축임.. 경제 2024. 12. 4.

• 미국 전기차 산업 정책, 정치적 혼란 속 '좌초 위기' 직면 조 바이든 행정부가 청정에너지와 전기차(EV) 산업 육성을 목표로 내세운 야심 찬 계획이 행정부 교체를 앞두고 흔들리고 있다. 2024년 1월 20일 트럼프 전 대통령의 재집권이 현실화될 가능성이 높아지면서, 바이든 행정부의 주요 환경 규제가 철회될 수 있다는 우려가 커지고 있다.바이든 행정부는 인플레이션 감축법(IRA)을 통해 약 3,900억 달러를 투자하며 전기차 공급망을 미국으로 회귀시키려 했지만, 이러한 노력이 충분히 지속 가능할지에 대한 의문이 제기되고 있다. 특히, 중국이 전기차 시장을 선점한 상황에서 미국의 전략은 시장 경쟁력과 국제 협력의 부족으로 인해 어려움을 겪고 있다.IRA 보조금 정책과 중국의 시장 지배IRA의 자금은 미국 내 전기차 공급망을 재구축하고, 중국 의존도를 줄이는 것을 .. 경제 2024. 12. 3.

• 롯데그룹의 유동성 위기, 대주주 이익은 왜 늘었나? 신동빈 회장의 보수, 1년 새 12.6% 증가하며 논란유동성 위기에도 배당금은 4년간 1,156억 원 수령롯데그룹이 유동성 위기와 실적 부진에 직면했음에도 대주주의 보수와 배당금이 오히려 증가한 사실이 드러나며 논란이 일고 있다. 신동빈 롯데그룹 회장은 지난 2023년 한 해 동안 212억 원이 넘는 보수를 수령했다. 이는 전년도보다 12.6% 늘어난 금액으로, 그룹의 어려운 상황과 대조를 이룬다.그룹 주요 계열사 실적 부진에도 보수는 증가금융감독원 전자공시에 따르면 신동빈 회장은 2023년 롯데지주에서 64억 원, 롯데케미칼에서 38억 원, 롯데칠성음료에서 30억 원 등 주요 계열사로부터 총 212억 8,100만 원의 보수를 받았다. 이는 2022년 189억 원에서 약 23억 원이 늘어난 금액이다.뿐만.. 경제 2024. 12. 3.

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  JYP, ‘걸그룹 명가’ 명성 흔들리나… 삐걱대는 JYP 걸그룹의 명성ITZY와 NMIXX의 성과와 한계‘걸그룹 불패 신화’ 재건을 위한 해법은? JYP엔터테인먼트는 ‘걸그룹 명가’로 불리며 K-POP 역사에 굵직한 족적을 남겨왔다. 원더걸스, 미쓰에이, 트와이스로 이어지는 성공의 계보는 JYP를 대표하는 강력한 브랜드로 자리 잡았다. 그러나 최근 몇 년간 JYP의 신인 걸그룹들은 초기의 기대만큼 대중의 주목을 받지 못하며 한계를 드러내고 있다. 특히 ITZY와 NMIXX의 활동에서 나타난 문제점들이 JYP의 정체성과 전략에 대한 근본적인 고민을 던지고 있다.ITZY, 독창성 부족과 메시지의 모호함ITZY는 2019년 데뷔와 동시에 주목받았다. “달라 달라”로 시작된 이들의 메시지는 자기애와 주체성을 강조하며 젊은 세대의 공감을 얻었다. 그러나.. 경제 2024. 12. 3.